- Wohn- und Geschäftsgebäude Karlstraße
- Neubau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes
- Ort: Ulm, Karlstraße
- Bauherr: BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany GmbH, vertreten durch Bayer-Pensionskasse VVaG
- BGF: 5500 m²
- Zeitraum: 2021-2022
- LP: 1-6
- Das Grundstück an der Ecke Karlstraße / Ensingerstraße ist Teil des regelmäßigen Straßenraster einer gründerzeitlichen Stadterweiterung nördlich der historischen Innenstadt. Gebietsprägend ist insbesondere die Baustruktur, die einer Blockrandbebauung ähnlich ist, gleichzeitig aber schmale Fugen zwischen den Gebäuden bzw. Gebäudegruppen aufweist. Es ist das Ziel, diese positiven, quartiersbezogenen Qualitäten weiter zu führen und zu stärken, jedoch mit der Architektursprache der heutigen Zeit.
Der Entwurf sieht daher in der städtebaulichen Anmutung vier klar ablesbare Gebäudeteile vor, die das Prinzip der Gebäudegruppe weiterführen. Das Eckgebäude markiert die städtebaulich wichtigste Stelle zur Straßeneinmündung der Ensingerstraße. Einerseits ist die Ecke der visuell einprägsamste Punkt, zum anderen begegnen sich hier die unterschiedlichen baulichen Maßstäbe der Karlstraße und der Seitenstraße. Es wird bewusst auf die Überhöhung der Ecke verzichtet, nicht jedoch auf eine architektonische Betonung dieses wichtigen Punktes. Indem die dreigeschossige Traufe bis zur Ecke geführt wird und sich dort mit einem Terrassen-Rücksprung der fünfgeschossige Teil anschließt, entsteht eine markante Verbindung zweier kräftiger Gebäudevolumina und ein bewusst gestalteter Übergang der Traufhöhen.
- Mitarbeiter: T. Leunig, S. Steinmetz, A. Bergmann, R. Halstead, I. Alonso, C. Cilleruelo, F. Lammers, M. Streich, R. Helo, A. Fallmann, H. Nacke, J. Walter, K. Bracht, K. Krabbenhöft, L. Buckendahl, R. Mahncke, Ch. v. Humboldt
1. Preis, Wettbewerb 2018
