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Hotel und Studentenwohnen am Berliner Tor
Neubau eines B&B-Hotels mit 169 Zimmern und einer Studentenwohnanlage mit 213 Appartements
Ort: Anckelmannstraße / Borgfelder Allee, HH-Borgfelde
Bauherr: B&B Hotels GmbH, Studentenwohnen (Smart-Ments) und Tiefgarage: Nord Project Immobilien / PBMG
BGF: 14694 m²
Zeitraum: 2015
LP: 1-4

Das Neubauvorhaben an der Anckelmannstraße / Borgfelder Allee besteht aus einem Hotelgebäude mit 169 Gästezimmern und einer Studentenwohnanlage in zwei Gebäuden mit insgesamt 213 Appartements. Der Hotelbaukörper weist sieben oberirdische Geschosse auf und bildet städtebaulich zum Berliner Tor einen kopfartigen Abschluss aus, um dann als zurück springendes Staffelgeschoss in die Anckelmannstraße einzuleiten. Die zwei Studentenwohnheime haben eine Höhe von fünf Geschossen mit Staffelgeschoss. Ein Untergeschoss mit Nebenflächen und Tiefgarage schafft einen baulichen Sockel. Vom Innenhof aus werden die zwei Treppenräume der Studentenwohnheime erschlossen. Zwei weitere außen liegende Treppen bilden den jeweils zweiten Rettungsweg. Die Freianlagen für den Bereich des Studentenwohnheims werden als gärtnerisch geprägte Anlage errichtet. Die Appartements im Erdgeschoss erhalten zur Gartenseite eine Terrasse. Die Straßenfassaden zur Anckelmannstraße und zur Borgfelder Allee sind als Klinkerfassaden ausgebildet. Die Fenster erhalten eine helle vierseitig umlaufende Fensterumrahmung als Faschen aus mineralischem Granulat. Die Innenhöfe erhalten weiße Putzfassaden. Die Farbflächen um die Fenster werden in den Höfen mit einem leichten Fassadenrücksprung dunkel abgesetzt.